[Sponsorisé] L’investissement dans l’immobilier locatif grâce au GFE
Investir dans l'immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine en percevant les revenus complémentaires d'un bien qu'on a acheté pour le louer. A l'heure où les futures retraites sont compromises, ou au moins affublées d'un gros point d'interrogation, ça peut aider. Alors quand on le peut, autant prendre des décisions pertinentes à l'avance.
Grâce à cet investissement on peut réduire son impôt sur le revenu par les avantages fiscaux. En effet, le législateur ou le gouvernement autorise des déductions d’impôts en contre partie d’un engagement de location. Si vous payez des impôts, vous pouvez bénéficier de solutions de défiscalisation adaptées.
L’investissement locatif est le seul placement permettant de se constituer un patrimoine immobilier financé à crédit, dont les ¾ sont payés par le locataire, le solde étant réglé par une économie d’impôt et un effort d’épargne réduit.
Le Groupe France Epargne (www.gfe-epargne-retraite.com), propose, par son plan GFE Epargne Retraite, une formule permettant aux particuliers d’obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier (dispositif LMNP) dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City, tout en profitant d’avantages fiscaux en 2010. Les revenus accumulés et les économies d’impôt peuvent être utilisés, ainsi que nous l'avons suggéré plus haut, comme épargne retraite.
Point important dans un tel dispositif, les emplacements sont bien choisis, avec des programmes en cœur de ville (Marseille, Nice, Le Mans, La Roche-sur-Yon, Saint-Cyr-l’Ecole…).
Parmi les avantages proposés par la formule d’investissement GFE Epargne Retraite, on a donc la constitution d'un patrimoine immobilier à forte valorisation dans des programmes de tourisme urbain de standing au cœur des villes, labellisés Appart’City ; l'obtention, pendant 23 ans et plus, des revenus complémentaires garantis par bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable, et – c'est particulièrement intéressant – sécurisés par la mutualisation des loyers sur plus de 7 000 appartements (60 résidences en 2010, 140 à l’horizon 2015), et de bénéficier de la fiscalité la plus attractive du moment avec le dispositif LMNP Bouvard-Censi (LMNP Scellier).
Ce qui est présenté ici n'est qu'un résumé de l'offre, pour avoir toutes les données nécessaires à l'établissement d'un projet d'investissement, vous pouvez vous rendre sur leur site : www.gfe-epargne-retraite.com
